El alcalde socialista de Nueva York, Zohran Mamdani, cumplió una de sus promesas más emblemáticas de campaña: congelar los alquileres regulados de la ciudad. La Junta de Regulación de Alquileres aprobó la medida por 7 votos contra 1 el jueves 25 de junio, apenas seis meses después de que Mamdani asumiera el cargo. El alcalde la calificó de victoria histórica para los inquilinos de la ciudad más cara del país.

El congelamiento fija el incremento en cero por ciento tanto para los contratos de un año como para los de dos años. Es la primera vez que los alquileres de dos años también quedan blindados. La medida abarca a cerca de un millón de apartamentos con renta estabilizada, el 27 por ciento del parque habitacional de los cinco distritos.

El contexto lo exigía: más de la mitad de los inquilinos neoyorquinos gasta al menos el 30 por ciento de su ingreso en renta. La gestión anterior había aprobado alzas de entre 3 y 4.5 por ciento en 2025. Organizaciones de arrendatarios celebraron la decisión con pancartas frente a la sede de la Junta.

La representante de los propietarios en la Junta, Christina Smyth, renunció en protesta antes de la votación y acusó al organismo de ignorar los costos operativos de los arrendadores. El triunfo llega en uno de los mejores momentos políticos de Mamdani: esta semana sus tres candidatos al Congreso arrasaron en las primarias demócratas y su coalición se perfila como la fuerza más dinámica de la izquierda estadounidense. El alcalde celebró el resultado compartiendo un pastel con la leyenda “Happy rent freeze” con su equipo en el Ayuntamiento.